网友热议：本人女，未婚，二十九岁，存款三十万，想在深圳周边城市投资一套小户型房产，今天跟在乡下的老爸说了一下，他把我骂了一通，不让买，说以后房子会没人要，叫我不要买。所以我很纠结，要不要买啊？如今房产还值得投资吗？
房产值不值得投资主要看房地产行业的发展，也就是说未来市场的需求如何，事实上我们看到的房地产市场从全国来看，在过去几十年跑赢了几乎所有的行业投资，所以成为大家非常信赖的投资方式。房子值不值得投资，它取决性条件只有2个，那就是回报率和变现能力，如果回报率比较低，那么就没有了投资的价值，如果变现能力差，那么回报率再高，也是不值得投资的，这两条件又是相辅相成的，当然也有很多内在关系。
从你自身情况来看，29岁，未婚，一个女生如果能拥有个人的婚前财产尤其还是套房子真的是件“有面”的事，这也是未来婚姻保障，谁也无法预见你未来的另一半是什么样子，但现在30万存款想在深圳周边城市投资一套小户型也就预示你需要贷款买房，从目前首套房贷款利率在基准上又上调的情况看，未来还款几十年里你需要支付高额的月供，贷款总利息也是一笔不小数目。现在的房价越来越高，北上广深等一线城市房价简直是登天了，所以，以我个人的观点而言，如果自己有点资金能够买一套房子，作为不动资产，现在人也越来越多，以后价值肯定会大大提高，以前听到过这个故事一个人把北京的房子卖了50万去投资，然后赚了500万。而5年后，想到北京来生活，却连北京房子的首付都给不起。
总的来说买房作为固定的保值资产，房产投资是比较明智的，但要在经济条件允许的情况之下，品牌、地段、学区这三个因素必须考察，然后再结合小区的特色分别去考量不同，比如如果是小户型，那面对的是刚需客户，交通、配套和学区是他们首要考虑的因素，如果是大户型，那么面对的是改善型客户，品牌、物业、周边环境是他们的首要考虑因素。